Mucha gente cree que la aerotermia solo es para casas. No es así. Hay opciones desde instalar el agua caliente en un día sin tocar nada, hasta climatización completa aprovechando los radiadores que ya tienes. Te contamos qué hay y cuánto cuesta en Burgos.
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Sí, con matices. No es tan libre como en una casa porque hay que resolver dónde va la unidad exterior y, en algunos casos, hablar con la comunidad. Pero hay más caminos de los que la gente cree, y la mayoría de pisos tienen al menos una opción buena.
Antes de decirte nada, necesitamos saber tres cosas: dónde puede ir la unidad exterior en tu piso, qué sistema de calefacción tienes ahora, y qué quieres conseguir. Con eso ya podemos darte una orientación real.
Un equipo compacto que solo produce agua caliente sanitaria. Sin obras, sin tocar la calefacción, sin molestar a nadie. La instalación aerotermia en piso para ACS se hace en un día.
Si tienes radiadores, en muchos pisos se puede conectar la aerotermia sin cambiarlos. Revisamos si aguantan a temperatura baja y qué bomba de calor para piso necesitas según los m².
Los fancoils son unidades interiores conectadas a la aerotermia. Calefacción en invierno y frío en verano, con obra pequeña en cada estancia que quieras climatizar.
Hay situaciones en las que poner aerotermia en un piso no requiere obras o casi nada. Depende de qué quieras conseguir. La aerotermia para piso pequeño es especialmente sencilla de instalar.
La aerotermia ACS resuelve el agua caliente del piso sin tocar nada más. El equipo va en el exterior (balcón o terraza) y el depósito dentro. Un día de trabajo, sin meterse en la calefacción ni en ninguna otra parte del piso.
Tiene mucho sentido para un piso pequeño o para quien quiere dar un primer paso sin una inversión grande. La factura del agua caliente baja desde el primer mes.
Si quieres que la aerotermia también caliente el piso, hay que conectarla al sistema de emisión. Con radiadores ya instalados la obra es pequeña si son compatibles. Con fancoils algo más, pero sin levantar suelos ni tirar paredes.
En Burgos, donde los inviernos son largos, la mayoría de los clientes de piso acaban eligiendo esta opción para resolver calefacción, frío en verano y ACS de una sola vez.
Cuánto cuesta aerotermia en un piso varía bastante según los m², el sistema y lo que tengas ahora. Los que ves aquí son los rangos reales que manejamos en Burgos en 2026, antes de subvenciones, que pueden bajar la cifra de forma notable.
Antes de deducción IRPF (hasta 40%) ni bonificación IBI.
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En un piso la bomba de calor aerotermia no necesita ser tan potente como en una casa. Los pisos están rodeados de otras viviendas y eso reduce las pérdidas de calor. Traducido al presupuesto: equipos más pequeños y más baratos.
| Tamaño del piso | Potencia orientativa | Tipo de equipo habitual |
|---|---|---|
| Aerotermia piso hasta 60 m² | 4 – 6 kW | Monoblock compacto |
| Aerotermia piso 60 – 80 m² | 6 – 8 kW | Monoblock o split |
| Aerotermia piso 80 – 100 m² | 8 – 10 kW | Split con unidad interior |
Ajustada al clima de Burgos, no a los datos genéricos del fabricante. Introduce los datos de tu piso y te damos la potencia y el precio orientativo para tu caso.
Introduce los datos de tu piso para ver la estimación.
El precio de la aerotermia en comunidades de vecinos y los trámites que hacen falta dependen de dónde va la unidad exterior y de los estatutos de cada comunidad. Aquí lo que suele pasar en la práctica.
Si la unidad exterior va en terraza privada o balcón propio, en la mayoría de los casos no hace falta permiso. Si va en fachada común, cubierta o patio comunitario, sí hay que pedirlo. Depende de los estatutos de cada comunidad.
El orden de preferencia: terraza privada, balcón, patio interior privado, fachada con autorización. Cuanto menos invasiva es la ubicación, más fácil es conseguir el visto bueno si hace falta pedirlo.
Los equipos que instalamos son silenciosos: cumplen la normativa de ruido en zonas residenciales sin problema. En ninguna de nuestras instalaciones en pisos ha sido un conflicto real con la comunidad por este motivo.
Se lleva a junta con un documento técnico breve que describe la instalación. Si no afecta a elementos estructurales comunes no hace falta mayoría cualificada. Si necesitas la documentación técnica para presentarla, nosotros la preparamos.
Para un piso de 60 m² en Burgos, los rangos orientativos son: solo ACS entre 1.800 y 3.000 €; con radiadores existentes entre 5.500 y 7.500 €; con fancoils entre 6.000 y 9.000 €. Antes de aplicar la deducción del IRPF, que puede devolverte entre un 20% y un 40% de lo invertido. El presupuesto exacto depende del estado de los radiadores, dónde va la unidad exterior y qué equipo necesitas.
Para un piso de 80 m², los rangos son: solo ACS entre 2.000 y 3.500 €; con radiadores entre 6.500 y 9.500 €; con fancoils entre 7.000 y 11.000 €. Con un piso de ese tamaño la deducción del IRPF puede ser bastante significativa. Cuéntanos tu situación y te hacemos el cálculo con las subvenciones ya incluidas.
Sí, y de hecho la mayoría de instalaciones que hacemos son en viviendas ya construidas. En pisos ya construidos el proceso es el mismo: revisamos el sistema de calefacción que hay, valoramos si los radiadores son compatibles y decidimos la mejor opción. La única diferencia con la obra nueva es que hay que adaptar la instalación a lo que ya existe, lo que a veces requiere algo más de trabajo de planificación.
Especialmente bien. Un piso pequeño necesita menos potencia, el equipo es más compacto y el precio de la instalación es más bajo. Además, los pisos pequeños suelen estar rodeados de otras viviendas, lo que reduce las pérdidas de calor. Si tienes un piso de menos de 60 m² y quieres resolver el agua caliente sin grandes obras, la aerotermia ACS es probablemente lo más sensato.
Depende de lo que tengas y de si quieres frío en verano. Si ya tienes radiadores relativamente modernos, conectar la aerotermia a ellos es lo más barato y lo que menos obra requiere. Los fancoils tienen la ventaja de que también dan frío en verano, pero la obra es algo mayor. Para la mayoría de pisos en Burgos, si el objetivo principal es la calefacción y el agua caliente, los radiadores existentes suelen ser suficientes.
Para aerotermia en un piso de 100 m², los rangos son similares a los de 80-100 m²: solo ACS entre 2.500 y 4.000 €; con radiadores entre 8.000 y 12.000 €; con fancoils entre 9.000 y 13.000 €. Un piso de 100 m² en Burgos necesita una bomba de calor de entre 8 y 10 kW según el aislamiento del edificio.
M², lo que tienes instalado ahora y qué quieres conseguir. En menos de 24 horas tienes presupuesto y te explicamos qué subvenciones te corresponden.
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